Ekim ayı kira artış oranları için heyecan dorukta! Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan TEFE ve TÜFE oranları, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği bir dönüm noktası olacak. Peki, enflasyon verileri ne zaman ve saat kaçta açıklanacak? İşte tüm detaylar...

Kira Artış Oranları Nasıl Belirleniyor?

Türkiye'de kira artış oranları, Borçlar Kanunu'na göre belirlenmektedir. Kanuna göre, konut kiralarında bir önceki yılın TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranını geçmemek üzere artış yapılabilmektedir. Ancak, 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren geçerli olan düzenleme ile kira artışlarına %25 sınırı getirilmiştir. Bu düzenleme, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecektir. Yani, mevcut durumda kira artışları, TÜFE oranının altında olsa bile %25'i geçemeyecektir.

TEFE (Üretici Fiyat Endeksi) ise, üretici fiyatlarındaki değişimi ölçmektedir. Geçmişte kira artışlarında TEFE de dikkate alınıyordu ancak günümüzde TÜFE esas alınmaktadır. Ancak, TEFE oranları da ekonomik göstergeler açısından önemini korumaktadır.

Enflasyon Verileri Ne Zaman Açıklanacak?

TÜİK, Eylül ayı enflasyon verilerini her ayın ilk haftası içerisinde açıklamaktadır. Ekim ayında açıklanacak olan Eylül ayı enflasyon verileri, kira artış oranları için belirleyici olacaktır. Verilerin açıklanma saati ise genellikle 10:00 olarak belirlenmiştir. Verilerin açıklanmasıyla birlikte, kira artış oranları da netleşecektir.

Kira Artışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Kira sözleşmesinde belirtilen artış oranı, yasal sınırı aşmamalıdır.
• Eğer kira sözleşmesinde bir artış oranı belirtilmemişse, TÜFE oranına göre artış yapılabilir.
• %25'lik sınırın 1 Temmuz 2024'e kadar geçerli olduğunu unutmayın.
• Ev sahibi ve kiracı arasında anlaşmazlık yaşanması durumunda, arabulucuya başvurulabilir veya dava açılabilir.

Ekim ayı kira artış oranları, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir gelişme olacak. Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, kira artış oranları netleşecek ve taraflar arasındaki ilişkilerde yeni bir dönem başlayacak. Bu süreçte, yasal düzenlemelere dikkat etmek ve haklarınızı bilmek büyük önem taşıyor.