Türkiye genelinde konut satışları rekor kırarken, "Ev almak için doğru zaman mı?" sorusu gündemde. Gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş, konut piyasasındaki son durumu değerlendirerek, yatırımcılar için önemli ipuçları veriyor. Özellikle altın ve mevduatta birikimi olanların harekete geçtiği bu dönemde, Kasım ve Aralık ayları için çarpıcı tahminler geliyor.

Konut Satışları Rekor Kırıyor!

Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışları, Ocak-Ekim döneminde %16,2 artışla 1 milyon 293 bin 33'e yükselerek rekor kırdı. Uzmanlar, bu artışın piyasanın canlandığının bir göstergesi olduğunu belirtiyor. Ekim ayında 164.306 konut satılırken, bu rakam 2025 yılına ait en yüksek satış olarak kayıtlara geçti. Gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş, bu verilerin piyasanın olumlu ve güzel olduğunu gösterdiğini vurguluyor.

Kırmızıtaş'ın CNN Türk'teki açıklamalarına göre, mevduat faizlerindeki düşüş ve altın fiyatlarındaki yükseliş, yatırımcıları gayrimenkule yönlendirdi. Altın bozduranlar, daha önce erişemedikleri evlere sahip olma fırsatı yakaladı. Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa gibi büyük şehirlerde konut satışlarında patlama yaşandı.

Ev Almak İçin Doğru Zaman mı? Uzmanlar Ne Diyor?

Gayrimenkul uzmanları, ev almak için doğru bir zaman olduğunu belirtiyor. Mevduat faizlerinin düşmesi ve altın fiyatlarının zirveye ulaşması, gayrimenkulü cazip bir yatırım aracı haline getirdi. Ayrıca, müteahhitlerin uyguladığı kampanyalar ve TOKİ'nin projeleri de ev sahibi olmayı kolaylaştırıyor.

Evrim Kırmızıtaş, "Ekim ayında çeyreği, yarımı olanlar bozdurup gayrimenkul aldılar. Zaten çok fazla insan o zirveyi bekliyordu. Şimdi gayrimenkul almak için en doğru zaman, bir taraftan da altın zirveye ulaştı. Zirveye ulaşınca da ne yaptılar? Daha önce erişemeyecekleri eve ulaşma imkanına sahip oldular." ifadelerini kullandı.

Kasım ve Aralık Aylarında Neler Bekleniyor?

Gayrimenkul uzmanları, Kasım ve Aralık aylarında da konut satışlarının yüksek seyretmesini bekliyor. Kredi faiz oranlarının mevcut seviyelerde kalması durumunda, piyasada bir denge oluşacağı ve satışların stabil bir şekilde devam edeceği öngörülüyor. Kırmızıtaş, kredi faiz oranlarının yüksek olmasına rağmen konut satışlarının rekor kırmasının dikkat çekici olduğunu vurguluyor.

Yabancı yatırımcıların da Türkiye'deki gayrimenkul piyasasına ilgi gösterdiği belirtiliyor. Piyasada manipülasyonlar olsa da, tapu dairelerindeki yoğunluk ve satış verileri, piyasanın canlı olduğunu gösteriyor. Bu nedenle, mevduatta parası olanların harekete geçmesi ve gayrimenkul yatırımı yapması öneriliyor.

Sonuç olarak, konut satışlarındaki rekor artış ve uzmanların değerlendirmeleri, ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Altın ve mevduatta birikimi olanların harekete geçtiği bu dönemde, gayrimenkul piyasası canlılığını koruyor. Kasım ve Aralık aylarında da bu trendin devam etmesi bekleniyor. Unutmayın, doğru zamanda yapılan bir yatırım, geleceğinizi güvence altına almanın en iyi yoludur.