Kaya Çilingiroğlu'nun eski eşi Feraye Tanyolaç'ın Bebek'teki Arif Paşa Korusu'nda bulunan dairesinin kira bedeli, ev sahibiyle yaşanan anlaşmazlık sonucu mahkemeye taşınmıştı. 11 bin TL olan kira bedeline ev sahibinin itirazı üzerine başlayan dava sonuçlandı. Mahkeme, kira bedelinde önemli bir artışa hükmetti. Peki, Feraye Tanyolaç'ın yeni kirası ne kadar oldu? İşte detaylar!

Kira Anlaşmazlığı Mahkemeye Taşındı

Feraye Tanyolaç, Bebek'in gözde lokasyonlarından Arif Paşa Korusu'nda bulunan dairesinde 11 bin TL'ye oturuyordu. Ancak ev sahibi Gülsüm Suna Çakmur, kira bedelinin düşük olduğunu iddia ederek kira tespit davası açtı ve kira bedelinin 80 bin TL olarak belirlenmesini talep etti. Dava sürecinde İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi, dairenin kira bedelinin tespiti için bilirkişi incelemesi yapılmasını kararlaştırdı. Tarafların iddiaları ve savunmaları mahkeme sürecinde dikkat çekti.

• Ev sahibi, dairenin değerinin yüksek olduğunu ve emsal kiraların çok daha fazla olduğunu savundu.
• Feraye Tanyolaç ise dairenin konumuna ve özelliklerine dikkat çekerek kira bedelinin fahiş olduğunu belirtti. Hatta "Gecekondu dairesinde, kapıcı dairesinde oturuyorum. Fareli, pireli eve 80 bin lira çok" şeklinde bir savunma yaptı.

Mahkeme Kararı: Yüzde 600 Zam!

Mahkeme, bilirkişi raporunu dikkate alarak kira bedelinde artışa hükmetti. Günaydın'dan Mustafa Sait Özkan'ın haberine göre, Feraye Tanyolaç'ın kira bedeli yüzde 600 zamlanarak 67 bin 500 TL'ye yükseldi. Bu karar, Tanyolaç için önemli bir mali yük anlamına geliyor.

Hakkaniyet İndirimi Uygulandı

İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi, bilirkişi heyetinin 75 bin TL olarak belirlediği kira bedeline rağmen, Feraye Tanyolaç'ın eski kiracı olması nedeniyle yüzde 10 oranında "hakkaniyet indirimi" uyguladı. Bu indirimle birlikte kira bedeli 67 bin 500 TL olarak kesinleşti. Mahkeme, bu yeni kira bedelinin 2023 Ocak ayından itibaren geçerli olmasına karar verdi. Gerekçeli kararın yazımının tamamlandığı ve karara itiraz yolunun açık olduğu belirtildi.

Feraye Tanyolaç'ın Bebek'teki evinin kira bedelindeki bu önemli artış, emlak piyasasında yaşanan değişimleri ve kira davalarındaki artışları gözler önüne seriyor. Mahkeme kararı, benzer durumda olan kiracılar ve ev sahipleri için emsal teşkil edebilir. Tanyolaç'ın bu karara itiraz edip etmeyeceği ise merak konusu.