Kasım ayı kira artış oranı nihayet belli oldu! Milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon rakamlarına göre belirleniyor. Peki, Kasım ayında kiralar ne kadar artacak? İşte detaylar...

Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?

Türkiye'de kira artış oranları, Borçlar Kanunu'na göre belirlenmektedir. Yasal olarak, kira artış oranı bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranındaki değişim esas alınarak hesaplanır. Ancak, 2022 yılında yapılan düzenleme ile kira artışlarına %25 sınırı getirilmişti. Bu düzenleme, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar geçerliydi. Temmuz ayından itibaren ise yeniden TÜFE oranları geçerli hale geldi.

Kira artış oranını etkileyen temel faktörlerden biri enflasyondur. Enflasyonun yüksek seyretmesi, kira artış oranlarını da yukarıya çekmektedir. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracılar için önemli bir mali yük anlamına gelmektedir. Enflasyonun düşmesi ise kira artış oranlarının da düşmesine yardımcı olabilir.

Kira artış oranı hesaplanırken dikkat edilmesi gereken bir diğer nokta ise kira sözleşmesinde belirtilen şartlardır. Sözleşmede farklı bir artış oranı belirtilmişse, bu oran geçerli olabilir. Ancak, yasal sınırların üzerinde bir artış yapılamaz.

Kasım Ayı Kira Artış Oranı Ne Oldu?

TÜİK'in açıkladığı son enflasyon rakamlarına göre, Kasım ayı kira artış oranı %... olarak gerçekleşti. Bu oran, ev sahipleri için yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artış oranıdır. Kiracılar ise bu oranın üzerinde bir artışa zorlanamazlar. İşte Kasım ayı kira artış oranı ile ilgili bazı önemli noktalar:

• Kira artış oranı, bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE'deki değişimi yansıtır.
• Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir artış talep edemezler.
• Kiracılar, yasal haklarını bilmeli ve gerektiğinde hukuki destek almalıdırlar.

Kira Uyuşmazlıklarında Neler Yapılabilir?

Kira artışları konusunda ev sahibi ve kiracı arasında uyuşmazlık yaşanması durumunda, öncelikle uzlaşma yolu aranmalıdır. Taraflar, bir araya gelerek ortak bir noktada buluşmaya çalışmalıdırlar. Uzlaşma sağlanamaması durumunda, arabuluculuk veya dava yoluna başvurulabilir.

Kira uyuşmazlıklarında, her iki tarafın da haklarını bilmesi ve yasal süreci doğru yönetmesi önemlidir. Kiracılar, kira sözleşmelerini dikkatlice incelemeli ve haklarını korumak için gerekli adımları atmalıdırlar. Ev sahipleri ise yasal sınırlara uygun hareket etmeli ve kiracıları ile iyi ilişkiler kurmaya özen göstermelidirler.

Sonuç olarak, Kasım ayı kira artış oranı belirlendi ve ev sahipleri ile kiracılar için yeni bir dönem başladı. Bu süreçte, her iki tarafın da yasal haklarını bilerek hareket etmesi ve olası uyuşmazlıkların çözümü için uzlaşma yolunu tercih etmesi önemlidir.